房价上涨预期强烈的几个特殊因素——兼论房价维稳的对策

• 作者: 黄延廷
• 来源期刊: 长白学刊
• 学科: 经济
• 关键词: 房价上涨预期 房地产市场 特殊因素 房价维稳
• 年，卷（期）: 2011,（2）
• 所属期刊栏目: 经济
• 页码范围: 94-98
• 分类号: F293.3
• 字数: 6716字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1003-5478.2011.02.020

摘要

房价上涨的预期决定了我国房价的高歌猛进,而房价上涨预期强烈又有着关键的特殊因素.我国房地产市场的垄断特征、政府调控的有限性、房地产市场供求关系的变异性、国企地王热、政策的隐性担保等,构成了我国房价上涨预期强烈的特殊因素.管制垄断开发商的定价行为;落实和加大保障房的供给,降低居民对住房的刚性需求;限制国企进入房地产市场;硬化政府调控规则等,是维持我国房价稳定的重要对策.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄延廷	河南师范大学法学院	50	399	10.0	19.0