基于主成分分析法的沈阳市房地产业与国民经济协调度分析

• 作者: 刘亚臣 吴振虎 王欢
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 主成分分析法 房地产业 国民经济 协调度
• 年，卷（期）: 2011,（4）
• 所属期刊栏目: 房地经济
• 页码范围: 84-88
• 页数: 5页
• 分类号: F407.9
• 语种: 中文

摘要

利用主成分分析法,选取房地产投资增速与GDP年增长率之比等五个指标,对沈阳市房地产业与国民经济协调度进行分析,得到房地产业与国民经济的协调指数.利用3δ法,通过计算各主成分指标数据的均值和标准差,建立房地产市场预警区间.分析结果表明,沈阳市房地产业与国民经济协调关系基本稳定.分析结果与实际情况基本相符,证明主成分分析法是分析房地产与国民经济协调度的有效工具,并据此提出政府进行房地产市场宏观调控的几点建议.