基于层次分析法的房地产项目投资评估研究

• 作者: 周南
• 来源期刊: 中国商界
• 关键词: 房地产 层次分析 法投资评估
• 年，卷（期）: 2011,（3）
• 所属期刊栏目: 产经
• 页码范围: 175-176
• 页数: 2页
• 分类号: F224
• 语种: 中文

摘要

房地产项目由于其开发时间长、占用资金多以及各种环境的不确定性而存在经济风险、政策风险、白然风险、品牌影响力风险、管理经营风险等,从而给房地产开发带来很大的不确定性.所以房地产项目投资评估研究具有明显的现实意义,可以更好地对房地产项目投资与否进行合理评佑,或进一步采取风险R避、风险分散、风险转移和风险自留措施.影响房地产投资的原因是多方面的,大体可分为工程、企业和社会三个方面,具体包括拓展区域、拓展方式、用地性质、项目规模、单期规模、开发周期、投资收益等指标等,本文基于层次分析法进行了定性与定量相结合的分析,建立了考虑多种因素的房地产项目投资评估模型.另'外,本文以青岛市某房地产企业的一个待研究拓展项目为例,通过采用MATLAB对矩阵进行处理,详细展示了层次分析法AHP在评估房地产项目过程中的应用,并从宏观上分析了结果的合理性和可靠性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周南	山东建筑大学商学院	1	0	0.0	0.0