对房地产暴利课以重税值得期待

• 作者: 孙瑞灼
• 来源期刊: 金融经济
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产开发企业 房地产开发项目 土地增值税 期待 重税 暴利 土地成本 建设部门
• 年，卷（期）: 2011,（4）
• 页码范围: 49
• 页数: 1页
• 分类号: F299.233

摘要

对于在楼市调控中逆市大幅涨价或定价过高的楼盘，“京十五条”挥出撒手锏：实行差别化土地增值税预征率。房地产开发企业应当在新开盘项目销售前，将项目的土地成本、建安成本和销售价格等报送住房城乡建设部门备案，经税务部门核定，对定价过高、预计增值额过大的房地产开发项目提高土地增值税预征率，具体办法由税务部门会同住房城乡建设部门制定公布。