基于产权理论的住宅小区共有权益管理模式分析

• 作者: 孙丽娜 李文华 王蒲光
• 来源期刊: 现代经济（现代物业中旬刊）
• 学科: 社会科学
• 关键词: 住宅小区 共有部分 公司法人制 物业经营
• 年，卷（期）: 2011,（2）
• 所属期刊栏目: 经济研究
• 页码范围: 11-13
• 分类号: C912.2
• 字数: 3903字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-8089.2011.02.005

摘要

本文在产权理论比较研究的基础上,分析了住宅小区共有产权管理的特点与难点,在此基础上提出按可经营性对住宅小区共有产权进行分类界定,进而提出并论证了基于"公司法人制"共有产权管理模式的必要性和产权处理方式,最后给出了"公司法人制"的运作管理框架.本文认为"公司法人制"有利于调动各方权益主体活动的积极性和保持市场运行的高效性,有助于实现小区的经济功能,保证小区的基本秩序以解决纠纷问题.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李文华	天津商业大学商学院	15	21	2.0	4.0
2	王蒲光	天津商业大学商学院	6	1	1.0	1.0
3	孙丽娜	天津商业大学商学院	6	1	1.0	1.0