透视黑中介“潜规则” 谨防“钱房两空”

• 作者: 孔祥凤
• 来源期刊: 法庭内外
• 学科: 经济
• 关键词: 房产中介公司 “潜规则” 消费者投诉 房地产经纪公司 房地产中介 房价调控 房屋中介 二手房市场
• 年，卷（期）: 2011,（6）
• 页码范围: 31-33
• 页数: 3页
• 分类号: F299.233.3

摘要

近年来,房价不断上涨,房产中介公司犹如雨后春笋一夜之间多如牛毛,然而随着国家一轮又一轮房价调控,中介机构竞争日渐激烈,他们角逐于有限的二手房市场,甚至出现了部分＂黑中介＂。这里所谓的＂黑中介＂,一类是指不具备房地产中介资格,擅自从事房地产中介业务的＂黑中介＂,此类中介由于先天不足,极易违规经营,被消费者投诉的几率也较多。另一类是虽然具有合法的房屋中介资格,但却违章违法经营。根据北京市房山区法院的调研发现,仅以房地产经纪公司这一名称为当事人的案件在过去6年内增长迅猛,2005年仅为10件,2010年为75件。＂黑中介＂的手段翻番,有的向消费者提供虚假房源,骗取消费者的信息费;有的在购房合同上做手脚,骗取消费者的中介费;有的隐瞒房屋真实情