商品房质量纠纷案件之裁判——以举证责任分配为视角

• 作者: 杨成
• 来源期刊: 市场周刊：理论研究
• 学科: 经济
• 关键词: 商品房质量 举证责任分配 纠纷案件 裁判 财产损失 侵权之诉 质量问题 司法鉴定
• 年，卷（期）: 2011,（9）
• 所属期刊栏目: 法学研究
• 页码范围: 132-132
• 分类号: F293.35
• 字数: 2117字
• 语种: 中文

摘要

案情：原告购买了—套被告开发的商品房。在装修期间，热水管道发生破裂，原告铺设的地板因浸泡而损坏。原告与被告多次交涉未果，遂诉至法院，要求被告赔偿热水管道破裂造成的财产损失（注：原告在此选择提起侵权之诉）。而被告则辩称该商品房经验收合格，热水管道不存在质量问题，发生破裂是因原告装潢不当造成的，损失不应由被告承担。双方均拒绝就热水管道破裂的原因申请司法鉴定。