可转移发展权对于土地开发量影响研究——以武汉市洪山区为例

• 作者: 张安录 汪晗 聂鑫
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 可转移发展权 供给区 需求区 开发量预测 武汉市洪山区
• 年，卷（期）: 2011,（10）
• 所属期刊栏目: 城市经济
• 页码范围: 45-49,63
• 分类号: F301.1
• 字数: 6277字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2011.10.008

摘要

根据可转移发展权项目供给区( sending zone)与需求区(receiving zone)的选取原则,以武汉市洪山区为实证区域,选择具体的可转移发展权项目供给区与需求区,基于博弈思想建立可转移发展权供给区与需求区的开发量预测模型,分别求取未设置可转移发展权和设置可转移发展权后的土地开发量,并进行比较,得出可转移发展权项目的设置不一定会导致开发量的增加的结论,而开发量的变化则受到供给区与需求区面积比,供给区与需求区的土地收益情况,土地的开发建筑成本等因素的影响.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张安录	华中农业大学土地管理学院	346	6771	45.0	60.0
2	聂鑫	华中农业大学土地管理学院	9	112	5.0	9.0
3	汪晗	华中农业大学土地管理学院	10	124	6.0	10.0