合理确定"三旧"改造项目容积率的探索——以珠海市为例

• 作者: 王冀
• 来源期刊: 规划师
• 学科: 工学
• 关键词: "三旧"改造 容积率 技术路线 珠海
• 年，卷（期）: 2011,（6）
• 所属期刊栏目: 系列专版·珠海市规划设计研究院
• 页码范围: 76-81,86
• 分类号: TU984.11+4
• 字数: 6177字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-0022.2011.06.013

摘要

"三旧"改造项目容积率的取值与经济因素、区位因素、环境因素和设施因素有关,珠海市"三旧"改造项目的容积率由控制性详细规划予以法定化,其确定技术路线包括确定基准容积率、计算经济容积率并对二者进行比较,设施承载力及交通影响评价,重新评估项目是否可行,该方法较好地体现了规划部门从城市总体发展出发对"三旧"改造项目的引导,较准地找到了经济效益和公共利益的"结合点"和"着力点",具有较强的可操作性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王冀	珠海市规划设计研究院规划发展研究中心	2	26	2.0	2.0