北京市2500亿土地贷款怎么还？

• 来源期刊: 四川物价
• 学科: 经济
• 关键词: 土地储备贷款 北京市 2009年 2010年 还本付息 贷款规模 土地储备中心 土地出让
• 年，卷（期）: 2011,（8）
• 页码范围: 34-35
• 页数: 2页
• 分类号: F832.45

摘要

《2I世纪经济报道》从接近北京市国土局的人士处获悉，从2009年至2011年5月，北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。从2011年初开始，大规模还本付息已经开始，每月需还本付息在100亿元以上，而今年l一5月，北京土地出让总收入不过250．61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。据一位接近北京市国土局的人士介绍，从2009年开始，北京市启动庞大的土地储备贷款计划．准备从2009年到2011年连续三年每年土地储备贷款达到1000亿元。2009年北京市完成土地储备投资1165亿元，2010年完成土地储备投资1300亿元。2011年1—5月份，新增土地储备开发投资约为300多亿元。上述资金中70％来源是银行贷款，30％来自政府财政注入资金。依据此计算，2009—2010年期间．北京市土地储备贷款规模达到1725．5亿元。加上2011年1—5月份新增的土地储备贷款，即便在2009年之前，北京土地储备中心无任何贷款存量，上述3年半时间所积累的2000多亿元的贷款，每个月还本付息就会超过100亿元。