我国商品房预售预告登记制度的立法完善

• 作者: 陈玲玲
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 商品房预售 登记制度 立法完善 房地产开发商 买卖合同 物权法
• 年，卷（期）: 2011,（8）
• 页码范围: 63-66
• 页数: 4页
• 分类号: TU984

摘要

一、商品房预售预告登记制度出台的历史背景 在《物权法》颁布之前，关于商品房预售，我国早在1994年已经建立起商品房预售合同登记制度。但是，我国在商品房预售过程中仍然大量存在着预售人即房地产开发商，置已经登记的预售合同于不顾，就预售的商品房于其他买受人另行订立买卖合同并进行转让登记，导致“一房二卖”甚至“一房数卖”的纠纷频频发生。究其原因，主要在于以下两点。

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈玲玲		9	6	1.0	2.0