基于不同视角的城市基准地价测算方法构建

• 作者: 叶霞 董晓明
• 来源期刊: 资源与人居环境
• 学科: 地球科学
• 关键词: 城市地价 地价评估 基准地价 测算方法
• 年，卷（期）: 2011,（8）
• 所属期刊栏目: 穿行天下资源
• 页码范围: 43-44
• 分类号: X22
• 字数: 2463字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-822X.2011.08.035

摘要

基准地价在政府宏观调控和土地市场交易中具有举足轻重的作用,其结果准确合理与否决定着社会经济的健康、持续、和谐发展。然而现今基准地价测算方法单一,结果受市场交易样点影响过大,而房地产市场异常波动较大,基准地价的科学、合理性难以得到保证。本文针对基准地价测算存在的单一化问题,基于民生住房保障和城市土地定级两个角度,重新构建了基准地价的测算方法。以期提高基准地价测算的精确度,为政府决策和土地市场健康发展提供依据。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	叶霞	中国矿业大学环测学院	10	17	2.0	3.0
2	董晓明	中国矿业大学环测学院	3	11	2.0	3.0