商业·金融·城市-商业地产开发金融战略的历史视角

• 来源期刊: 新晋商
• 学科: 经济
• 关键词: 开发商 商业运营 商业繁荣 商业地产 城市 金融机构 中国房地产 金融战略
• 年，卷（期）: 2011,（9）
• 页码范围: 62-64
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

商业地产运营的关键是后期的商业运营.中国房地产的发展和变化有一个不可忽视的脉络,就是金融政策的导向决定着房地产的发展方向.2009年以来紧缩的宏观货币政策和房地产信贷政策以及住房的限购令,使大部分的开发商由纯住宅开发转向住宅商业的综合性开发,甚至完全向商业地产转型.在转型的过程中,如果没有对商业地产本质的理解,没有遵循商业地产的金融法则或金融战略,这种转型将面临很大的风险.