“实物还建”计算土地增值税应注意哪些问题

• 作者: 王江
• 来源期刊: 纳税
• 学科: 经济
• 关键词: 土地增值税 房地产开发公司 拆迁补偿费 土地开发成本 土地征用 政策规定 计税成本 实物补偿
• 年，卷（期）: ns_2011,（7）
• 页码范围: 16-17
• 页数: 2页
• 分类号: F812.42

摘要

答：“实物还建”是房地产开发公司以开发的商品房对被拆迁方进行的拆迁补偿.在计算土地增值税时,对“实物还建”应注意以下几个问题：一、实物补偿计税成本的扣除.土地增值税政策规定：对房地产纳税人发生的土地征用及拆迁补偿费组成的土地开发成本,应当在计算土地增值税时扣除.实践中,有的纳税人因未发生现金交割.

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1	王江		1	0	0.0	0.0