房地产开发企业"以租代售"会计核算之我见

• 作者: 翟月春
• 来源期刊: 财会月刊（会计版）
• 年，卷（期）: 2011,（3）
• 所属期刊栏目: 工作研究
• 页码范围: 23
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

一、确认商品销售收入的条件 <企业会计准则第14号--收入>规定,商品销售收入同时满足下列条件的,才能予以确认:①企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方.②企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施控制.企业将商品所有权上的风险和报酬转移给购货方后,如仍保留通常与所有权相联系的继续管理权,或仍然对售出的商品实施控制,则销售不成立,不能确认相关的销售收入;但如果企业对售出的商品保留了与所有权无关的管理权,则不受本条件限制.③收入的金额能够可靠地计量.④相关的经济利益很可能流人企业.⑤相关的已发生或将要发生的成本能够可靠地计量.以上任何一个条件没有满足,即使收到货款,也不能确认收入,而应确认为一项负债.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	翟月春		4	16	1.0	4.0