楼市实质拐点四季度难现

• 作者: 张大伟
• 来源期刊: 卓越理财
• 学科: 经济
• 关键词: 市场成交量 商品房住宅 拐点 楼市 数据显示 房地产交易 日均成交量 2008年
• 年，卷（期）: 2011,（11）
• 所属期刊栏目: 房产
• 页码范围: 58-59
• 分类号: F832.5
• 字数: 1457字
• 语种: 中文

摘要

据北京房地产交易管理网数据显示，三季度北京商品房住宅市场成交量仅为19876套，这一成交量创造了最近三年的单季最低，同比去年同期下调了19％。日均成交量仅有216套，创造了最近三年的最低值，甚至远低于2008年4季度。同时，数据还显示：三季度北京住宅均价为21978元每平米，环比2季度依然上涨了900元每平米，但是早在8-9月份市场已经逐渐出现了价格停滞的现象。其中9月份成交的商品房住宅均价为21735元每平米，相比8月份的21836元每平米下调了0．5％。