买二手房要小心中介的陷阱

• 作者: 李紫来
• 来源期刊: 中州建设
• 关键词: 中介 陷阱 房屋产权 北京东城区 公司介绍 合同关系 供暖费 过户
• 年，卷（期）: 2011,（22）
• 所属期刊栏目: 购房指南
• 页码范围: 77-78
• 分类号: TU984.2
• 语种: 中文

摘要

案例一：分清“居间”与“委托” 郝女士生意繁忙，为图省心，她找了一家中介公司代办买房事宜。2009年11月，经中介公司介绍，她买下了北京东城区的一处二手房。入住之后，郝女士发现该房屋的供暖费没有结清。郝女士认为中介公司在房屋交易过程中审查失职，故起诉至法院，要求中介公司为其支付拖欠的供暖费。中介公司辩称，双方不存在居间合同关系，郝女士签的是《单独委托过户协议》，仅委托中介公司代办房屋产权过户。过户之外的事情，中介公司概不负责。