我国房地产市场的财富效应和福利效应——基于省际面板数据的实证分析

• 作者: 张志伟 张永升 杨伟坤 荣晨
• 来源期刊: 财会研究
• 关键词: 房地产价格 财富效应 福利损失
• 年，卷（期）: 2011,（1）
• 所属期刊栏目: 经济天地
• 页码范围: 72-77
• 页数: 6页
• 语种: 中文

摘要

房地产价格上涨对拥有住房者来说可以提高其财产性收入,增加家庭福利,但对于没有住房的人来说会产生预算约束效应,造成福利损失.文章通过我国31个省、自治区和直辖市的面板数据,分析我国房地产市场的财富效应和福利损失,发现我国房地产市场的财富效应不显著,各区域的福利损失逐年增大,各区域的房地产价格对房地产市场的需求影响也不明显,我国房地产市场存在过度的投机需求,房价上涨需求也在增加.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨伟坤	河北金融学院河北省科技金融重点验室	48	258	8.0	14.0
2	张永升		12	200	5.0	12.0
3	荣晨		4	15	2.0	3.0
4	张志伟		2	0	0.0	0.0