采用金融手段调控房价的研究

• 作者: 董会敏
• 来源期刊: 世纪桥
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 调控 金融手段 货币政策工具 流动性
• 年，卷（期）: 2011,（7）
• 所属期刊栏目: 经济研究
• 页码范围: 44-45
• 分类号: F293.3
• 字数: 3036字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1001-0475.2011.07.022

摘要

我国的房地产发展模式先后经历了四个阶段,并且从1998年起,中国实行全面住房制度改革,取消了住房实物分配,实行住房分配货币化,目标是建立以经济适用住房为主,包括房地产开发企业提供的商品房、集资建房和合作建房、廉租房等形式的多层次城镇住房供应体系.十多年过去了,原来设计的经济适用房为主体的供应结构没有实现,取而代之的是由房地产开发商提供的商品房供给模式.然而随着近几年中国经济的快速发展,房价的涨幅也越来越大,远远超过了人们平均工资水平的涨幅,普通居民也越来越感到买房的沉重压力.论文从现实背景出发,全面论述了如何采用金融手段调控房价.