基于蛛网模式的房价构成建模及仿真分析

• 作者: 侯睿 李函霖 武斌 鲍蕾
• 来源期刊: 计算机仿真
• 学科: 物理学
• 关键词: 房价构成 蛛网模式 元胞自动机
• 年，卷（期）: 2011,（10）
• 所属期刊栏目: 社会科学领域仿真
• 页码范围: 379-382
• 分类号: O411.3
• 字数: 2792字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-9348.2011.10.092

摘要

在研究房价波动特性中,针对房屋价值和供需关系,建立房价预测模型,提出用蛛网模型建立了房价分析系统,考虑了土地价格、GDP、价格调节指数等因素对房价产生的影响,系统采用细胞自动机对博弈方进行微观分析,较为真实地仿真统计出在当前状态下房产价值及社会平均供需关系对房屋价格的影响.仿真结果表明,政府、自住型购房者、投资型购房者以及房地产商四方之间通过蛛网模型进行博弈从而会影响房价的变动.为房价系统分析问题的研究提供了参考依据.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	侯睿	中南民族大学计算机科学学院	58	120	5.0	8.0
2	武斌	武汉大学计算机学院	1	2	1.0	1.0
3	鲍蕾	武汉大学计算机学院	1	2	1.0	1.0
4	李函霖	武汉大学计算机学院	1	2	1.0	1.0