逆经济周期下房地产公司财务策略分析——以万通地产为例

• 作者: 钟婉怡 陆正华 陈娟娟
• 来源期刊: 财会通讯：综合（中）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产公司 经济周期 财务策略 房地产上市公司 2007年 土地储备 周期波动 房地产市场
• 年，卷（期）: 2011,（2）
• 页码范围: 77-78
• 页数: 2页
• 分类号: F293.33

摘要

2007年以来，房地产市场出现了急上急下的快速波动，大部分房地产公司跟随周期，在2007年拍地捂房，导致现金压力增大。在周期下行阶段，对房地产公司的研究不能仅仅只注重土地储备而忽视风险因素，更要注重公司的资产质量。房地产行业呈现周期波动，当盈利上升时，大部分房地产公司争抢土地导致负债率上升，一旦周期下行，销售下滑、现金压力增大时，现金多负债少的公司将得益于经济周期的调整，万通地产在本轮的房地产周期中表现突出。截止2009年底，全国共有84家房地产上市公司。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陆正华		60	391	10.0	19.0
2	陈娟娟		3	9	1.0	3.0
3	钟婉怡		6	3	1.0	1.0