公允价值模式下投资性房地产转换和处置的相关问题

• 来源期刊: 财会月刊：会计版
• 学科: 经济
• 关键词: 投资性房地产 公允价值模式 房地产交易市场 企业会计准则 资本增值 后续计量 成本模式 市场价格
• 年，卷（期）: 2011,（6）
• 所属期刊栏目: 一事一议
• 页码范围: 39-40
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。按照我国《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，只有在同时满足“投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场”和“企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，