刘煜辉：楼市去泡沫关键在于财政改革

• 来源期刊: 中州建设
• 关键词: 财政改革 房地产行业 泡沫 楼市 统计显示 开发商 存货 库存
• 年，卷（期）: 2011,（22）
• 所属期刊栏目: 专家视点
• 页码范围: 65-65
• 分类号: F812.2
• 语种: 中文

摘要

中国楼价开始加速下行。 下行动力与2008年一样，来自开发商去存货。Wind数据统计显示，按照申万一级行业分类的A股144家上市房企统计，截至今年三季报数据，存货总量已经达到了1．22万亿，较去年同期的0．86万亿大幅上涨41．86％。2008年房地产行业去库存过程是在连续5个季度内完成的，但在本轮调控下，房地产行业去库存过程一直比较缓慢，虽然已经持续了8个季度，直到最近才有速度加快的迹象。