中国保障性住房项目融资模式探析

• 作者: 鲁会霞
• 来源期刊: 当代经济
• 学科: 经济
• 关键词: 保障性住房 项目融资 PPP REITS
• 年，卷（期）: 2011,（15）
• 所属期刊栏目: 经济生活
• 页码范围: 31-32
• 分类号: F830.5
• 字数: 2991字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-9378.2011.15.015

摘要

根据中央要求,2011年政府计划建设1000万套保障房,需要资金约1.3万亿,今后4年建设2600万套保障房还将需要3.4万亿资金。公共住房的公益性与保障性注定了其投资必然是低收益甚至负收益,依靠现有的市场化融资手段显然难以推进。本文把保障房建设归于基础设施建设,属于项目融资适用的范围,并提出了＂PPP＋REITS＂（Private-Public-Part-nership＋Real Estate Investment Trust）的建议,即公私合营和房地产投资信托基金相结合的融资模式,筹集社会公众资金,保证保障房建设的可持续性发展。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	鲁会霞	中南大学商学院	2	27	2.0	2.0