我国城市住宅享乐价格研究——基于动态计量经济学研究

• 作者: 王德炜 王莹 郅亮峰
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 享乐价格理论 动态计量经济学建模理论 城市住宅享乐价格模型 误差修正模型
• 年，卷（期）: 2011,（2）
• 所属期刊栏目: 产业观察
• 页码范围: 118-119
• 分类号: F120
• 字数: 2429字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2011.02.055

摘要

本文运用住宅享乐价格分析法,结合动态计量经济学建模理论,建立起了城市住宅享乐价格模型.通过对我国35个主要城市的实证分析,证明了城市舒适性能够解释住宅的价格水平;同时,文章还指出当前影响城市住宅价格的三个主要舒适性因素:城市的区位和自然环境、经济环境和市场环境;最后,指出了除城市舒适性属性因素之外,构成住宅价格的非均衡属性因素,并结合这两种属性因素,最终得出了偏离实际值较小的住宅享乐价格误差修正模型,为相关部门准确判断、预测城市住宅价格,提供了科学、可操作的方法.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王德炜	西安建筑科技大学体育学院	17	63	5.0	7.0
2	王莹	西安建筑科技大学管理学院	24	139	9.0	11.0
3	郅亮峰	西安建筑科技大学管理学院	1	6	1.0	1.0