我国商品房按揭之法律属性新论

• 作者: 蒙园园
• 来源期刊: 产业与科技论坛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 商品房按揭 法律属性 双重抵押 担保方式
• 年，卷（期）: 2011,（23）
• 所属期刊栏目: 经济与法
• 页码范围: 47-48
• 分类号: D923
• 字数: 3478字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-5641.2011.23.025

摘要

按揭,mortgage,最早起源于12世纪的英国.在英美法系国家,按揭人的赎回权已被取消,按揭权的实现方式是变价主义和清算主义；在我国香港地区,也未规定赎回权,而通过代位权来实现权益.而我国大陆的按揭只适用于商品房买卖中,实际上来转移不动产的所有权,既不同于传统按揭,也不属于让与担保,而是一种双重抵押担保方式.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	蒙园园	广西大学法学院	3	1	1.0	1.0