中外农地使用权制度的流变及其启示

• 作者: 俞志方 朱志权
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 农地使用权 永佃权 土地承包经营权 流转 借鉴
• 年，卷（期）: 2011,（27）
• 所属期刊栏目: 制度建设
• 页码范围: 109-110
• 分类号: F321.1
• 字数: 4457字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2011.27.053

摘要

现行的法治环境下由于土地承包经营权物权性质的缺乏、土地权利的不稳定、权能的不完整、流转不规范等,使土地承包经营权人难以实现自我保护,目前需要搭建更具说服力的理论框架.我们考察中外农地使用权制度的发展流变过程,发现对于如何合理配置农地权利,提高农地使用效率各国规定则是不谋而合.他们强调农地使用权的物权性质,并以此作为农地使用权流转的法理基础；强调在土地承包经营权流转过程中,对民事习惯的尊重；强调尊重农民对土地承包经营权这一财产权处分的自主性；允许农地使用权流转方式的多样性,强调土地的融资功能等,这对于当前促进我国农村土地有效合理的利用具有一定的启迪价值.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱志权	东华理工大学文法学院	16	55	5.0	6.0
2	俞志方	东华理工大学文法学院	25	84	6.0	8.0