我国农地发展权价格探析

• 作者: 孙楠 李臻谛 陈淑慧
• 来源期刊: 安徽农业科学
• 学科: 经济
• 关键词: 城市化 农地发展权 价格
• 年，卷（期）: 2011,（26）
• 所属期刊栏目: 土地科学
• 页码范围: 16194-16196
• 分类号: F323.211
• 字数: 4007字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.0517-6611.2011.26.138

摘要

通过综述前人的观点,界定了农地发展权的含义以及农地发展权价格的内涵:农地发展权是改变农地原来的使用性质,变更为建设用地的权利；农地发展权价格是指农地转变为非农建设用地后,建设用地的价格减去原来农地的价格、开发农地的费用、管理费用和利润后的价格.运用土地经济学原理,阐释了农地发展权价格产生的机理,主要是农地用途的多样性以及农地发展权供给与需求的变化.分析了农地发展权价格的影响因素,主要有农用地价格、建设用地价格、城镇土地的供需矛盾、土地用途、农地自身的因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	孙楠	中国地质大学政法学院	2	14	2.0	2.0
2	陈淑慧	中国地质大学政法学院	5	84	3.0	5.0
3	李臻谛	中国地质大学政法学院	1	4	1.0	1.0