上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案

• 来源期刊: 判例与研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 民事 居间合同 二手房买卖 违约
• 年，卷（期）: 2012,（1）
• 页码范围: 57-58
• 页数: 2页
• 分类号: D923.6

摘要

裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。