住宅租赁特征价格研究——以哈尔滨市为例

• 作者: 李忠富 杨晓冬
• 来源期刊: 系统管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 住宅租赁 住宅租金 特征价格
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 页码范围: 486-493
• 分类号: F293.3
• 字数: 6027字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1005-2542.2012.04.007

摘要

伴随着我国城市化进程加速,住房问题日益成为社会各界关注的焦点之一.住宅租赁市场作为房地产市场重要组成部分,对其进行研究有助于解决城市流动人口及中低收入家庭住房问题,为各参与方定价以及政府管理部门决策提供理论依据.通过分析哈尔滨市住宅租赁价格的主要影响因素,建立了住宅租赁特征价格指标体系和进行相关变量选取.构建了哈尔滨市住房租赁价格特征价格模型,并结合哈尔滨市260个住宅样本及调研数据进行实证研究,得出了哈尔滨市住宅租赁市场各住宅特征对于租金的影响权重.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨晓冬	哈尔滨工业大学管理学院	128	982	18.0	25.0
2	李忠富	大连理工大学建设工程学部	58	519	13.0	20.0