国际资本冲击、多重套利与异质性房价波动

• 作者: 李善燊 沈悦
• 来源期刊: 中国软科学
• 学科: 经济
• 关键词: 国际资本冲击 多重套利 异质性房价 SVAR
• 年，卷（期）: 2012,（9）
• 所属期刊栏目: 科技与经济
• 页码范围: 36-44
• 分类号: F831
• 字数: 8936字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-9753.2012.09.004

摘要

本文在分析多重套利环境下国际资本对我国房地产价格冲击传导机制的基础上,利用 SVAR 模型实证研究了 2000 - 2010 年间国际资本对我国异质性房地产价格的冲击效果.结果发现:FDI 的流入对我国各类住宅和商业房地产价格存在不同程度的正向冲击效应；热钱的流入对高档住宅价格和商业用房价格的正向冲击效果十分明显,要强于 FDI 产生的冲击；总体来看,国际资本流入对我国商业用地价格、高档住宅用地价格、商业房产价格以及高档住宅价格冲击效果依次增强,对普通住宅及其用地价格冲击效果不强.分析认为,房地产调控要注意防范外源资本的结构性冲击影响.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	沈悦	西安交通大学经济与金融学院	115	1386	18.0	34.0
2	李善燊	西安交通大学经济与金融学院	8	90	5.0	8.0