我国房地产发展售后回租模式的可行路径研究

• 作者: 温艳晶 陈德强
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 售后回租 融资 保理 证券化
• 年，卷（期）: 2012,（6）
• 页码范围: 92-95
• 分类号: F293.3
• 字数: 5260字
• 语种: 中文

摘要

我国房地产融资渠道狭窄,使得房地产企业发展遇到瓶颈.售后回租以其融资成本低,最大化变现资产的优势成为一种新的融资方式.房地产“售后回租+保理”融资模式将房地产企业、金融租赁公司和商业银行三者有机结合,从而使各方充分发挥各自的优势,达到利益最大化.再结合资产证券化,不仅最大限度的盘活资产,而且促进新的金融工具的产生,推动我国金融市场转型.提出了售后回租在我国发展的可行模式,重点分析了这种模式发展的运作程序和它所带来的效应.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈德强	重庆大学建设管理与房地产学院	38	250	9.0	14.0
2	温艳晶	重庆大学建设管理与房地产学院	2	9	2.0	2.0