多空间尺度普通住宅用地的合理地价研究

• 作者: 朱道林 蔡剑红
• 来源期刊: 中国房地产（学术版）
• 学科: 经济
• 关键词: 多空间尺度 房价收入比 地价房价比
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 所属期刊栏目: 土地市场
• 页码范围: 38-42
• 分类号: F293.35
• 字数: 4612字
• 语种: 中文

摘要

本文通过房价收入比、地价房价比的关系对住宅市场地价水平的合理值进行估计,用区间分析法来研究普通住宅用地的合理地价区间.考虑到区域差距、行业收入差距大,对国家级、省市级、地区级甚至细化到城市的环线和小区级别,对不同空间尺度下的中等收入家庭年收入等参数进行分析,来估计不同空间尺度下的普通住宅用地的合理地价水平.这有助于建立风险预警系统,引导房地产业向健康稳健方向发展.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱道林	中国农业大学资源环境学院	190	4163	36.0	59.0
2	蔡剑红	中国农业大学资源环境学院	6	15	3.0	3.0