控制性详细规划经济分析的一般框架探讨

• 作者: 唐历敏 郑文含
• 来源期刊: 现代城市研究
• 学科: 工学
• 关键词: 控制性详细规划 经济分析 容积率
• 年，卷（期）: 2012,（5）
• 所属期刊栏目: 规划与设计
• 页码范围: 39-44
• 分类号: TU984|F293
• 字数: 2859字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-6000.2012.05.008

摘要

本文分析了当前控制性详细规划经济分析存在的问题,认为经济分析应贯穿于控规编制整个过程.是全过程动态校核:除微观经济模型分析外.应加强宏观经济要素分析,并将社会效益.环境效益等经济外部性纳入综合考虑.按照编制前期.编制过程中和编制后等不同阶段.提出控规经济分析的一般框架.探讨在不同规划阶段经济分析的内容与方法,编制前期加强人口容量及就业岗位预测.进行土地经济分析,明确产权地籍:编制过程中基于分类要素的经济影响分析,按照弹性系数方法确定容积率,进行地块划分；编制后按照地块最低经济容积率和城市开发收益测算进行方案校核.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郑文含		19	96	6.0	9.0
2	唐历敏		8	281	4.0	8.0