景观量定量分析在宗地评估中的应用

• 作者: 张春利 杜乃强 杨金元 陈绍飞 高新明
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 景观量可视域景观定量分析宗地评估景观生态学
• 年，卷（期）: fdcpg_2012,（4）
• 页码范围: 24-28
• 页数: 5页
• 分类号: F301.3

摘要

随着人们生活水平的日益提高，商业区、住宅区、办公区等众多宗地区域环境的好坏日益受到重视，分析不同宗地景观量特点，结合GIS的定量分析测算，增加新的宗地评估修正因素，对宗地价格评估有着重要意义。本文根据景观生态学理论与GIS虚拟可视域分析方法，提出了对住宅可视景观量各项指数进行定量分析方案，建立基于可视域景观量的新修正因素，从而为景观量用于宗地价格评估提供技术可行性。