北京城市边缘区土地合作调整模型及其应用

• 来源期刊: 城市与区域规划研究
• 学科: 工学
• 关键词: 土地合作调整 迁村并点 征地 北京城市边缘 区 模型 land readjustment village consolidation land expropriation Beijing＇s urban fringearea urban modeling
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 页码范围: 178-203
• 页数: 26页
• 分类号: TU984
• 语种: 中文

摘要

随着北京建成区面积的迅速扩张,城市边缘区的社会发展问题凸显。绿化隔离政策的提出旨在引导这一区域乃至整个北京的可持续发展,解决城市无序蔓延中产生的问题。绿隔政策中提到,迁村并点作为政策的组成部分,有助于绿隔建设的有效实施。然而,现行的迁村并点政策由政府引导,主要采取征地的方式实行,这种方式不能有效落实绿隔政策。本文提出,土地合作调整作为另一种方式,旨在有效解决迁村并点实施过程中的难题。文章首先将征地和土地合作调整简化成两个概念模型,比较在迁村并点过程中,各个利益相关者的收入和支出;其次,将两个简化的模型带入上庄镇迁村并点的案例中进行检验,得出此案例中利益相关者的所得,比较模型优劣;第三,就土地合作调整模型在北京城市边缘区的适用性进行了讨论;最后,基于上述分析得出结论,土地合作调整很可能会有效地解决迁村并点中的问题,是一个有前景的规划工具。