赠送面积对住宅价格的影响——基于特征价格模型的实证研究

• 作者: 宋渊 朱红波
• 来源期刊: 广东土地科学
• 学科: 经济
• 关键词: 赠送面积 住宅价格 特征价格模型
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 页码范围: 4-8
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3

摘要

赠送面积是房地产开发商常用的一种营销手段，研究赠送面积对住宅价格的影响对于规范房地产市场和维护购房者利益均具有一定的指导意义。本文以成都市武侯区184个交易样本为例，运用特征价格模型分析了赠送面积对住宅价格的影响，研究结果表明，赠送面积并不是开发商无偿赠送给购房者的，赠送面积对住宅价格有着非常显著地影响，在其他因素不变的情况下，每增加一个赠送面积单元，住宅价值将会有5．02％的升值。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱红波	四川大学公共管理学院	26	237	7.0	15.0
2	宋渊	四川大学经济学院	6	37	3.0	6.0