北京市写字楼市场空间一体化模型研究——基于UrbanSim的模型标定与情景模拟

• 作者: 郑思齐 霍燚
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 写字楼市场 空间一体化模型 UrbanSim 情景模拟
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 所属期刊栏目: 城市空间模型
• 页码范围: 116-124
• 分类号: F291.1
• 字数: 7624字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2012.02.020

摘要

城市空间仿真系统(UrbanSim)为构建城市土地利用和交通空间一体化模型提供了基础平台.以写字楼市场为研究对象,基于企业选址和写字楼开发选址的相关理论构建了写字楼市场供给(开发选址)与需求(企业选址)一体化模型,通过地理信息系统(GIS)建立了北京市写字楼开发/价格、企业选址及城市基础设施和公共服务的空间数据库,并在UrbanSim平台上利用这些空间微观数据对写字楼市场一体化模型进行了标定.利用已标定的一体化模型,论文进行了城市政策效果和城市发展的情景模拟,包括轨道交通建设对企业选址和开发选址的影响,以及北京市两个重要的商务办公区(商务中心区和金融街)功能区扩张的预期效果.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郑思齐	清华大学恒隆房地产研究中心清华大学建设管理系	119	3181	33.0	55.0
2	霍燚	清华大学恒隆房地产研究中心清华大学建设管理系	5	169	5.0	5.0