房价收入比与城市居民购房支付能力实证研究——以南宁市为例

• 作者: 张协奎 田鸿翔
• 来源期刊: 中国房地产（学术版）
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 可支配收入 房价收入比 支付能力
• 年，卷（期）: 2012,（6）
• 所属期刊栏目: 房地产市场
• 页码范围: 8-13
• 分类号: F293
• 字数: 3405字
• 语种: 中文

摘要

房价问题既是经济问题又是民生问题.确定房价收入比合理区间、探究居民住房支付能力对于政府制定住房政策,提高居民居住水平具有十分重要的意义.本文以南宁市为例,通过测算2006-2010年南宁市城镇居民房价收入比合理区间,研究不同收入群体对各户型住宅的购房支付能力.研究表明,南宁市居民购房支付能力呈梯级状分布,普通购房者面临购房困难、住房供给结构不合理,因此政府在调控房地产市场时要更具有针对性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张协奎	广西大学商学院	92	659	15.0	22.0
2	田鸿翔	广西大学商学院	2	5	1.0	2.0