破解公租房融资难题

• 作者: 陈杰
• 来源期刊: 中国建设信息
• 年，卷（期）: 2012,（23）
• 所属期刊栏目: 专题
• 页码范围: 26-27
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

公租房是当前保障性住房工程的核心,而如何吸引社会资本进入公租房项目又是目前推进公租房工作的最大挑战,尤其是如果希望社会资本长期持有和运营公租房项目.公租房融资发展难的症结在于投资成本太高,尤其大城市中发展公租房的土地成本过高,这需要从对公租房土地出让价格的合理定价入手.公租房发展当务之急是提高公租房的出租率,需要从规划选址、规模、建筑、运营公司等方面入手改变.同时,政府需要通过政策设计鼓励社会资本克服短视的市场行为.公租房如果可持续长期经营下去,在将来具有稳定市场租金和降低城市商业运营成本的巨大潜力.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈杰	复旦大学住房政策研究中心	142	1288	22.0	33.0