珠江三角洲地区城中村土地供求的动态均衡分析

• 作者: 许学强 魏开
• 来源期刊: 热带地理
• 学科: 经济
• 关键词: 城中村 土地供应 土地需求 动态均衡 珠江三角洲
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 所属期刊栏目: 综述
• 页码范围: 416-422
• 分类号: F301.23
• 字数: 9094字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1001-5221.2012.04.014

摘要

土地问题是我国城中村研究的核心问题.在对珠江三角洲地区城中村进行实地调研的基础上,就城中村主体的行为特征、城中村土地供应和需求的基本特征进行了总结.以理论推导与现实印证相结合的方法,基于经济学中的供求理论,对城中村土地供求变化进行了动态均衡分析.从村庄“内部人”的视角,考察在各种内外部因素变动(征地与留用地,城中村改造,村民城市化转型)的情况下,城中村主体如何实现土地的供应和需求均衡.总体上,城中村土地变化表现为土地需求被动地追随(因征地而发生的)供应减少而下降,以实现供求均衡.具体而言,在城中村形成阶段,供求均衡借助乡村工业化,即农业用地转为工业用地而实现；在城中村存续阶段,存在土地供求的逐渐失衡；在城中村改造阶段,供求均衡最终必须通过城市化,即村民转为市民而实现.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	许学强	中山大学城市与区域研究中心	91	4012	36.0	62.0
2	魏开	华南理工大学亚热带建筑科学国家重点实验室	13	204	6.0	13.0