“居住粘性”下的城市“空间失配”问题研究——来自杭州的微观事实及分析

• 作者: 梁超 虞晓芬 高鋆
• 来源期刊: 中国房地产（学术版）
• 学科: 社会科学
• 关键词: 失配 居住粘性 职住分离 通勤
• 年，卷（期）: 2012,（12）
• 所属期刊栏目: 房地产市场
• 页码范围: 3-11
• 页数: 9页
• 分类号: C912|F293
• 字数: 7046字
• 语种: 中文

摘要

本文以国外“空间失配”及相关研究为基础,根据国内日益显著的“职住分离”和通勤量上升现状,提出了“居住粘性”这一观点.本文认为居民在面临居住选择时,会因为与特定场所之间的联系而在居住行为上产生一种“粘性”,从而造成其居住流动性受限,最终发生“空间失配”现象；同时,利用调研获取的杭州市微观数据实证支持了这一论点,得出居住时间、产权性质、家庭结构、归属感、接送小孩、对自有住房的偏好等是影响“失配”的主要显著因素.本文揭示了城市“空间失配”的微观机理,对指导个体行为决策、完善城市管理及制定公共政策等有一定的意义和作用.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	虞晓芬	浙江工业大学经贸管理学院	178	2434	20.0	47.0
2	高鋆	浙江工业大学经贸管理学院	4	64	3.0	4.0
3	梁超	浙江工业大学经贸管理学院	2	41	2.0	2.0