房地产开发对信贷资产组合风险的影响

• 作者: 张继袖 陆宇建 龙智浩
• 来源期刊: 金融论坛
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产开发 房价波动 信贷资产组合风险 坏账率
• 年，卷（期）: 2012,（12）
• 页码范围: 57-63
• 页数: 7页
• 分类号: F83
• 语种: 中文

摘要

本文基于统计数据,对房地产开发与信贷资产组合风险进行实证研究,结果表明,房价波动对银行业房地产开发信贷资产构成显著影响,房价越高则坏账率越高.但房价向上波动时,并没有显著提高房地产信贷资产的比例即风险暴露水平.此外,房地产信贷资产质量受到SHIBOR的影响较为显著,SHIBOR作为银行的融资成本,当融资成本处于上升区间时,房地产开发信贷资产的风险暴露水平提升,同时坏账率也随之上升.这说明在银行融资成本上升时,房地产开发行业因其能够接受较高的借贷成本,故在银行信贷资产池中占据了更大的份额,但同时坏账率相应提高,资产质量下降.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张继袖		6	34	2.0	5.0
2	陆宇建		56	1429	16.0	37.0
3	龙智浩		3	22	1.0	3.0