土地一级开发项目可行性研究中的土地价值测算 ——以北京为例

• 作者: 刘希贤
• 来源期刊: 中国房地产（学术版）
• 学科: 经济
• 关键词: 土地管理 土地价值测算 加权平均 土地一级开发 可行性研究
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 所属期刊栏目: 土地市场
• 页码范围: 43-50
• 分类号: F293
• 字数: 5059字
• 语种: 中文

摘要

鉴于土地价值这一经济指标在土地一级开发项目可行性研究和项目决策中的重要性,本文结合具体实例详细阐述了土地一级开发项目可行性研究的土地价值测算方法和过程,并从实践中总结了土地价值测算的经验和要领.在土地一级开发可行性研究中,根据宗地状况和项目条件选用不同的方法测算土地价值,并根据各因素对土地价格的影响程度赋予每种方法以相宜的权重,最终用加权平均法确定土地价值,以提高土地一级开发可行性研究中土地价值测算的精度,从而提高企业和政府项目决策依据的可靠性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘希贤		6	49	4.0	6.0