基于GIS的长沙市商品住宅价格空间格局及影响因素分析

• 作者: 丁雪莹 洪灿 熊孜 聂笃聪
• 来源期刊: 热带地理
• 学科: 经济
• 关键词: 克里格插值 住宅价格 空间格局 影响因素 长沙市
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 所属期刊栏目: 综述
• 页码范围: 423-428,436
• 分类号: F293.35
• 字数: 6027字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1001-5221.2012.04.015

摘要

结合GIS技术,以长沙市2011年6月在售的265个商品住宅样点为对象,运用ArcGIS地统计分析模块对样本点进行正态性分布和空间自相关检验；继而运用Kriging得出长沙市住宅价格空间格局图,利用IDW空间插值法得出等值线分布图.研究结果表明:长沙市住宅价格呈现出一个中心和两个次中心的布局特征,多中心发展趋势明显；价格等值线变化幅度空间差异较大,由中心向外围递减速度不一致,说明区域住宅价格差异较大.分析发现,地价成本、交通条件、城市发展战略和居住环境是影响住宅价格的主要因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	聂笃聪		3	29	2.0	3.0
2	熊孜	湖南师范大学资源与环境科学学院	2	26	1.0	2.0
3	洪灿		3	36	3.0	3.0
4	丁雪莹		2	32	2.0	2.0