信息时代的动感地价初探

• 作者: 张春利 杜乃强 杨金元 陈绍飞
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 动感地价 信息系统 城如生命 基准地价 GIS技术
• 年，卷（期）: fdcpg_2012,（11）
• 页码范围: 27-29
• 页数: 3页
• 分类号: F293.2

摘要

城市的多样性、复杂性在不断发生变化，如一个有机生命体一样，开始有自己的五脏六腑结构功能区，好比人有智慧之巅、五脏六腑、五官七窍、经络穴脉、血压血糖、体温体能等器官和功能来保障人的生理健康；城市也有商业、工业、住宅、公共服务、湿地、绿地、市政工程等系列产业和结构功能配套设施来维持城市的运行和发展。如何保证对一个城市生命体的综合客观评判，成为现阶段土地估价工作迫需解决的问题。随着小尺度数据、动态数据日益丰富，以及信息时代的到来和不断进步，本文对采用动感地价理念结合地理信息系统的城市基准地价评估方法进行了初步探究。