行业洗牌将加剧，房企转型是出路

• 作者: 许婉婷
• 来源期刊: 中国建设信息
• 学科: 经济
• 关键词: 洗牌 行业 市场需求 市场环境 货币政策 融资渠道 房地产 调控
• 年，卷（期）: 2012,（3）
• 页码范围: 44-47
• 页数: 4页
• 分类号: F279.243

摘要

2011年，随着房地产调控的逐步深化，特别是限贷限购以及限价等政策的进一步升级，使得市场需求空前萎缩。成交量持续低迷，而房价上涨势头也得到明显的抑制，调控取得了阶段性的成果。但处于深度调控的市场环境却给房企的销售带来非常大的阻力，此外货币政策的收紧、上市房企IPO和再融资难度加大、信托监管趋严也使得房企的融资渠道严重受阻，多重夹击下房企的资金面正受到空前的威胁。面对如此严厉的房地产调控，房企的表现也呈现了以下几个特征：