楼市调控或将诱发“次级贷危机”

• 作者: 金岩石
• 来源期刊: 企业家
• 学科: 经济
• 关键词: 楼市 危机 诱发 房地产开发商 中央政府 经济合理性 房地产市场 调控政策
• 年，卷（期）: 2012,（3）
• 页码范围: 20-20
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

楼市调控政策的经济合理性有二：一是抑制房价的过快上涨；二是淘汰过剩的房地产开发商。从当年勒令中央直属企业退出房地产市场开始，大撤退的“集结号”已经吹响了。但国资委领导正规军，其集结号很难号令地方军和游击队，土地财政的收入与房产开发的厚利导致地方政府与民营房企坚守阵地，直至中央政府祭出了“限贷”的杀手锏。