谈谈房屋用途的确认

• 作者: 姚钟惠
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 用途 房屋 营业执照 社会影响 所有权 纠纷 规划 购房
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 页码范围: 29-31
• 页数: 3页
• 分类号: TU746.3

摘要

房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素,是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关,直接关系到购房人的切身利益。因此,房屋用途的确认事关重大,决不可掉以轻心。近年来，有关房屋用途认定的纠纷已发生多起，造成了不良的社会影响。为了避免因用途而产生矛盾纠纷，就应该明确用什么标准确认房屋用途。首先需要明确的是，所谓房屋用途应是指其规划核准的用途，新版的房屋所有权证也佐证了这一点，将房屋信息中原“设计用途”一栏修改为“规划用途”。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	姚钟惠		5	1	1.0	1.0