浅议土地增值税税收筹划

• 作者: 徐锦霞
• 来源期刊: 铜业工程
• 关键词: 房地产企业 土地增值税 增值率 税收筹划 扣除项目金额 合理定价
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 所属期刊栏目: 技术经济与管理工程
• 页码范围: 82-85
• 分类号: F810.42
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-3842.2012.04.023

摘要

土地增值税是就转让房地产所有权所取得的增值额征收的一种税,它在房地产企业的税负中占有相当大的比重,对房地产企业收益有着重大影响.谋取最轻税负,始终是企业不断追求的目标.近年来国家进一步加大了土地增值税清算工作的力度,势必对房地产企业的土地增值税的税收筹划有了更高的要求.文章通过对增加土地增值税扣除项目金额、不同增值税率的房产、如何对房产合理定价、充分运用加计扣除政策、精装房将房屋与装修分开销售、设立房地产销售公司、利用代建房等几个方面的分析,结合具体案例论述合理合法地进行土地增值税的税收筹划,从而为企业争取最大的税收收益,降低企业的开发成本和风险,增强企业竞争力.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	徐锦霞		1	8	1.0	1.0